土地证是市管的房子才有,永不了多少钱,只要过完户,拿着新的契税票和**,房产证,身份证。各复印两份(那里没有复印的要跑到马路对面去复印,提前复印好免得来回跑)到那去填两个表,用不了多少钱就能过了，几百元
办房产证其实花不了多少钱?花的就是交房时总房款的3%的契税,一年的物业,公共维修基金,你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
办理土地证需要，房产证，公证书，身份证，贷款的需要抵押证明原件一份，客户身份证和复印件一份，，房产证复印件，
其实大大小小的费用加起来也是不少的，首先是申请表10元/份，交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，*双方各负担一半，契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，其他按房款的3%征收，印花税按0.5‰征收，还有登记费住宅每证80元，商用房及车库120元，工本费每证10元，测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元，大致的话要好几百吧
1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。2.年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。3.土地属于集体土地的没有土地证4.新买房产土地还在开发商哪里没有分割
