办房产证其实花不了多少钱?花的就是交房时总房款的3%的契税,一年的物业,公共维修基金,你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。
物业维修基金是你在办理贷款时办的契税是你在房管局办理房产本时交的
契税:总房款承1.5维修基金:房子平方承56元担保费:贷款金额承贷款年限承1.2其他的就是交易费,测绘费,工本费等用不了多少钱了
办理产权证需要交契税90平方以下1%90平方到144平方1.5%144平方以上3%二套房按照3%征收维修基金一般是评估总价的2%-3%
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办》文件第五条规定商品住房销售购房者与售房单位应签定关维修基金缴交约定购房者应按购房款2-3%比例向售房单位缴交维修基金该条规定维修基金收取比例由省、自治区、直辖市民政府房产行政主管部门确定
