集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。土地证办理流程1、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证需要带上：《商品房买卖商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表(现领现填)。
集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多
集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)劝你还是都办好。不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多
集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。土地证办理流程1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证需要带上:《商品房买卖商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填
带上身份证、婚姻证明、土地证到当地的土地部门申请，如果是国有土地，是可以的。你需要到国土局地籍科做地籍调查，说白了就是给你出一张图，说明你的土地如何分割的。然后你拿原有的土地证和地籍调查结果到国土局办理国土分割手续。
