在国外买房子,首先找房产中介介绍符合你条件的房子;一旦看中后,必须委托一位律师代办所有的手续,不能只相信中介,以免上当受骗。律师可以帮你确认房契的真假,房契上的名字与卖房人是否相符,房子是否有涉及任何诉讼官司.......等等。
去法国买房肯定是要选购好房屋，自己人生地不熟可以选择中介，外国的中介管理制度是很可靠的，选择完毕后，需要找一位律师帮你办理所有的手续，这样才是有效的。
去法国买房肯定是要选购好房屋,自己人生地不熟可以选择中介,外国的中介管理制度是很可靠的,选择完毕后,需要找一位律师帮你办理所有的手续,这样才是有效的。
你父亲与你拿好房产证、身份证、结婚证直接到房管局大厅受理窗口办理即可。如果产权人本为直系亲属，那么只需要缴纳换证的工本费即可，像你这样的情况就属于；如果非直系亲属，那么就需要按照房产所占的份额缴纳过户费，举例：房子是100平的，地税评估价是50万，你父亲的份额占一半，证过5年且唯一，那么只需要缴纳25万的1.5%即可，也就是3750元。希望对你有帮助
不可以，房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证加名，是对另一半的尊重。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。
