您好,下定金,签合同,审批贷款,给首付,去过户。需缴纳费用契税1-3%,中介费2%,营业税5.6%,个人所得税1%(营业税和个人所得税规定是卖方缴纳)。工本费80元,查档费100元,抵押登记费80元,过户费3元每平方买卖双方。
针对自己的购买需求和现阶段的房屋产权登记规范,完成一套二手房的购买和过户最好按照以下几个步骤进行:1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产经纪公司代理选房;大型房地产经纪公司注重“诚信”与“专业”,这是现阶段经纪行业所遵循的基本素质。2、选中房屋后,和房地产经纪公司签订《委托代理购房合同》并交纳定金,经过此合同签署,经纪公司将不再出售此房产予他人,是保障你自己利益的第一道
