[购房流程]#二手房#二手房产权查询流程,如何查询二手房的产权状况?

一、如何查询二手房的产权状况?二手房产权查询流程之一:第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;***人要查验***委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。