房价上涨从一线城市传递到二线城市是大概率事件,但是要传递到三四线城市还比较困难。有两个条件会成为催化剂,一个是政策利好,比如政府的大幅购买用作保障房,另一个是货币政策的效果逐步显现。如果没有这两个因素,三四线城市的房价还是会负增长的状态,目前尚未看到三四线城市房价大幅上涨的可能性。不过2017年,楼市总体房价走势是趋稳趋好,会比过去两年要好。
房价上涨从一线城市传递到二线城市是大概率事件,但是要传递到三四线城市还比较困难。有两个条件会成为催化剂,一个是政策利好,比如政府的大幅购买用作保障房,另一个是货币政策的效果逐步显现。如果没有这两个因素,三四线城市的房价还是会负增长的状态,目前尚未看到三四线城市房价大幅上涨的可能性。不过2020年,楼市总体房价走势是趋稳趋好,会比过去两年要好。
限购限贷政策最主要的目的是平稳房价，遏制投资性购房，使房价回归合理。一线城市的限购，实为推动二线城市的发展；房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物，城市人口的逐渐增多，城市住房日益紧张，特别是对经济商品房的需求不断第一、房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物，城市人口的逐渐增多，城市住房日益紧张，特别是对经济商品房的需求不断加大，依照价值规律，住房的供应不能满足需求时自然会引发价格的上涨。加大，依照价值规律，住房的供应不能满足需求时自然会引发价格的上涨！总结有以下三个原因：第一、房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物，城市人口的逐渐增多，城市住房日益紧张，特别是对经济商品房的需求不断加大，依照价值规律，住房的供应不能满足需求时自然会引发价格的上涨
