北京二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
超过5年、卖家又只有一处房产的话，卖家这边就是免税的。如果卖家不止一处房产，那就要交个人所得税了。买家的话只有契税。还有房产登记费、工本费等。
房本不满5年的,买房缴纳,契税,90平米以下的是百分之1必须是首套房,90平米以上的是百分之三,必须是首套房。营业税是百分之五点六,个人所得税,个人所得税是百分之三。
你好：如果是商品房需要交纳契税，个税和营业税。如果是公房需要多交一个土地出让金。看房子房本的性质。
大连的交易习惯是卖方不交费用，买方交。买方交契税（1％1.5％4％）交多少税费要看房子的面积，和是不是首套房。交易费6元*面积产权证工本费80元（两本证就是160元）个人所得税1％土地出让金1％（一般动迁房首次成交才有。商品房基本上没有）
