一、房屋登记流程(一)一般流程申请,受理,审核,记载于登记簿,缮证,收费发证,归档;(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程申请,受理,审核,记载于登记簿,归档;(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载二、房屋登记承诺办结时限和地点(一)承诺办结时限:1、个人二手房转移登记5个自然日;2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更
自己到当地房地局(房地产交易中心办理)自己办理房产证,需要准备一下相关文件:1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章);6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右)这些工作要在交完契税(房地
自己到当地房地局(房地产交易中心办理)自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里)；2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)；3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)；4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)；5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章)；6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！
居住证的办理和这些没有什么关系,只要你在上海有了固定的工作,并且有住处就可以申请办理居住证。首先要到你居住的小区居委会开一个居住证明(需要你本人和房东的身份证、房产证),然后拿着你的就业合同和证明到上海人才服务中心办理居住证即可。
