签了中介公司的二手房买卖合同,乙方不想马上过户,我是甲方,该怎么办合同和公证那个更具效力?

将双方权利义务约定清楚包括付款及过户变更时间,房产法律上是以登记为准,所以最好还是变更过户。

你好,如果乙方不按照合同约定履行,可以要求其赔偿你的损失。

你好,可以要求对方按照合同约定履行义务。合同的效力就是最高的,公证没有特别的补强作用。

?已经签订的合同的,按照合同约定办事,违反合同的可以要求对方承担违约责任。二手房买卖支付定金的可以要求双倍返还定金;合同明确严格要求不能够随意解除的,可以请求对方继续按照合同履行;按照合同中约定的违约责任要求对方承担违约责任。双方签订的文书和公正机关的文书,当然公正更有效力。

应当根据合同约定的条件及期限履行过户。协商不成到法院起诉。合同与公证都有效。如有冲突,需要根据具体的内容来确认。

你好,第一,可以向法院起诉,要求对方按照合同约定履行,否则追究对方的违约责任,支付违约金;第二,可以为你提供法律帮助,维护你的合法权益,如有疑问或需要帮助,可以电话咨询或见面详谈。谢谢!