怎样查物业公司，有比较直接的方法吗？_其他

用一生换你一次初相遇

06-30 11:24

到当地房管局的物业管理部门查询，现在的物业公司信用信息包括基本信息、业绩信息、市场信息和警示信息。基本信息由物业企业信息、项目经理信息及物业项目基本信息组成。业绩信息主要包括各区年度物业服务质量考评排名前列的项目情况、获得社会赞誉等。市场信息包括物业公司承接或退出项目活动记录等。值得注意的是，对于当前一些物业公司服务不到位的状况，信用档案里设置了警示信息。物业公司业主有效投诉经查证整改不到位，被政府相关行政管理部门、社会公众和媒体通报、批评且查证属实等，都将作为警示信息，由区房管部门记入物业公司的信用档案。

Autsm

06-30 11:32

物业合同在业委会或物业公司手中，你可以要求查看。按规定，这个物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定，要求物业合同向全体业主公开。你们当地如果没有相关规定，可以到物业公司查看。这个一般都在物业公司的总经理那，但是业主单独去看很难的，一般需要通过业主委员会去查看。

执手相看老

06-30 11:41

连日来，北京青年报记者调查发现，许多高端楼盘都有自己的租售中心，一些业主不愿意受中介打扰，更愿意通过开发商的物业公司打理房子。不仅如此，许多投资客买入的房产(新闻新房论坛微博 )，因为地段好，户型小，导致交易频繁，收费不菲的中介服务费让利润微薄的物管眼红不已，不愿肥水外流，一些小区物管开始争相廉价“兼职”做起了中介业务，收费仅相当于正规中介的一半甚至更低。不过业内人士也提醒，对于从事地产中介业务的物业要报市国土房管局备案，并具备相应的资质，否则即是超范围违法经营了。早在几年前，就有人预言“终结地产中介的必是物业管理公司”，如今一语成谶。

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现成电视背景墙可以把它直接的拆掉吗？

现成电视背景墙你可以把它利用成其他的墙面呀，比如说做一个衣帽间或者是其他形式的，我不建议直接拆掉，直接拆的话损坏原本的户型，或者说您特别不想要的话，一定要去和物业沟通一下，以免发生之后不必要的麻烦，希望能够帮助到楼主。

要查物业公司以前有没有在小区承包过要怎样查?

你去考察下

玄关装修除了正常的装修方式之外还有其他比较好的方法吗？

一般我们看到的玄关是最简单的装修方式，但是除此之外还有其他的装修方案，玄关装修一般有四种装修方式。 1.独立式：玄关一条狭长的路，也是进门通向厅堂必经之路。 2.包古式：这种玄关有隔断和装饰效果，它包括玄关和客厅。 3.部接式：与厅堂相连，没有较明显的独立区域。 4.玄关和正门如果是一条直线的，这样进门以后就能直接看到屋内的一切情况，所以遇到这种情况建议门可设置在偏左或稍偏右的位置，让保持屋内的隐密性。这几种方式的表达形式是通过墙面、灯光、家具、地面和装饰物构成的，每种玄关装修方式不同这五种表达形式也就不一样。

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小厨房要特别注意，装修时一定要多预留墙上的插座，尽量不要使用插排，而且现在厨房中的电器实际上很多，油烟机、冰箱、微波炉、这必不可少的就是3个，再加上热水壶、速热宝、偶尔使用电磁炉或者餐具消毒机都要使用插座，如果使用插座会让你的厨房变得杂乱无章，插座还是要尽可能多预留。

怎样查天然气费用？有高手清楚吗？

使用电壁挂炉与天然气壁挂炉那个更经济？答：天然气的更经济！