作为一个普通购房者怎样看住宅建筑的房屋图纸设计？房屋图纸设计平面图，是购房者了解住宅平面状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据房屋图纸设计以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。怎样看住宅建筑的立面图？住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。在绘制方法上一般用线条白墙，也可添加明暗以示一定的立体感。怎样看住宅建筑的剖面图？住宅建筑剖面图，是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。怎样看住宅建筑的透视图和表现图？住宅建筑的透视图，表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像，它具有强烈的三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视图不一定严格按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图，就是一件艺术作品，具有很强的艺术感染力。目前普遍采用计算机绘制的效果图，其特点是透视效果真实。
北京蕴实地产是一家二手房中介公司，并不是特别靠谱的，因为他们最注重的是业绩，对于订单质量略微靠后。公司地址在北京市朝阳区孙河乡康营家园15区10号楼4单元101，可乘坐586路、854路、857路、935路公交车到达。
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高层建筑给排水系统设计时应分别注意的问题: 1、高层建筑给水负荷 高层建筑一般 10层以上多为容餐饮、商场、文娱、宾馆、写字间为一体的综合性多功能建筑 (高层住宅除外 )。冷、热水用水负荷大 ,供水可靠性要求比较高。 2 、消防用水量消防用水因建筑类型及高度而异 ,高度 H>50m的建筑室内消火栓用水量比同类型 H≤ 50m的建筑大10L/S,而建筑高度 H>100m的建筑 (除卫生间、厕所外 )均应设自动喷水系统。一、二类建筑商业楼、展览楼、综合楼 ,一类建筑的财贸金融中心、重要的科研楼、档案楼、图书楼、高级宾馆、商住楼等的室内消火栓火灾延续时间应按 3h计 ,室外30L/S,室内 H≤ 50m 为30L /S;H >50m为 40L /S,其他高层建筑可按 2h计。自动喷水灭火系统延续时间为1h,中危险级用水标准一般取 ( 26 30L) /S。 3、最低处静水压 高层建筑由于高度较高 ,分区时很难做到系统平衡。某楼建筑高度 132m ,给水系统分区时将 1 11层分为低区 , 12 26层分为高区。低区水箱设在 14层 ,供水高度为 52m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 520kPa 高区水箱设在 30层 ,供水高度达到 75m ,最低卫生器具配水点处的静水压达到 750kPa,远远超过规范 (《建筑给水排水设计规范》GBJ15- 88)所推荐的设计值 ( 35 0450kPa)和限定值 (不大于 600kPa) ,从而导致用水时水花飞溅及卫生器具连接软管经常爆裂 ,造成使用的舒适度降低 ,还带来安全隐患。 4、最不利供水点静水压 最不利供水点是供水系统中的最高点,供水静水压力较低,出于建筑结构和建筑成本的考虑,高区高位水箱设置一般不会太高,从而导致高区最不利供水点压力偏低 ,其静水压力多在 100kPa以下,使用延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。在带气压罐的变频供水系统中 ,提高最不利供水点静水压比较容易,但压力提高后,最低处静水压又太高。希望我的回答能够帮到你。
高层建筑给排水系统设计时应分别注意的问题： 1、高层建筑给水负荷 高层建筑一般 10层以上多为容餐饮、商场、文娱、宾馆、写字间为一体的综合性多功能建筑 (高层住宅除外 )。冷、热水用水负荷大 ,供水可靠性要求比较高。 2 、消防用水量消防用水因建筑类型及高度而异 ,高度 H>50m的建筑室内消火栓用水量比同类型 H≤ 50m的建筑大10L/S,而建筑高度 H>100m的建筑 (除卫生间、厕所外 )均应设自动喷水系统。一、二类建筑商业楼、展览楼、综合楼 ,一类建筑的财贸金融中心、重要的科研楼、档案楼、图书楼、高级宾馆、商住楼等的室内消火栓火灾延续时间应按 3h计 ,室外30L/S,室内 H≤ 50m 为30L /S;H >50m为 40L /S,其他高层建筑可按 2h计。自动喷水灭火系统延续时间为1h,中危险级用水标准一般取 ( 26 30L) /S。 3、最低处静水压 高层建筑由于高度较高 ,分区时很难做到系统平衡。某楼建筑高度 132m ,给水系统分区时将 1 11层分为低区 , 12 26层分为高区。低区水箱设在 14层 ,供水高度为 52m,最低卫生器具配水点处的静水压达到 520kPa 高区水箱设在 30层 ,供水高度达到 75m ,最低卫生器具配水点处的静水压达到 750kPa,远远超过规范 (《建筑给水排水设计规范》GBJ15- 88)所推荐的设计值 ( 35 0450kPa)和限定值 (不大于 600kPa) ,从而导致用水时水花飞溅及卫生器具连接软管经常爆裂 ,造成使用的舒适度降低 ,还带来安全隐患。 4、最不利供水点静水压 最不利供水点是供水系统中的最高点,供水静水压力较低,出于建筑结构和建筑成本的考虑,高区高位水箱设置一般不会太高,从而导致高区最不利供水点压力偏低 ,其静水压力多在 100kPa以下,使用延时自闭冲洗阀时经常出现无法开启或无法关闭的现象。在带气压罐的变频供水系统中 ,提高最不利供水点静水压比较容易,但压力提高后,最低处静水压又太高。希望我的回答能够帮到你。
