要视情况而定房子过没过五年有没有二套假如过五年的房子成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税假如业主名下有二套住房则加收1%个人所得税假如没过五年的房子成交价无论如何都征收5.65%全额营业税也不考量业主名下有没有二套都征收1%个人所得税过5年,低于市场指导价的:小于90平米:契税1%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米:契税1.5%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)大于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)过5年,高于市场指导价:小于90平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于90平米小于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于144平米:契税3%个税1%(房主有二套)土地1%(划拨土地)差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%没过5年的房子
你好,根据《土地管理法》第四十八条规定?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、...展开
具体的征地补偿价格要根据政府政策,没有全国统一的补偿标准。