看了一套公司拆迁分下的大产权房子,怎样进行购买交易 ,需要注意什么

你其实不用关心他们怎么操作的,只要拆迁人跟你签了产权置换合同,并指明的地点.你就等着他把房子交给你,并且房产证和土地证是你的名字就没问题了答案补充房产公司的做法没错,因为他是跟拆迁人签的合同,而不是跟你签的,你交的又是订金而不是定金,作为他来说没有违约.问题处在拆迁人那里,你可以要求三方坐一起碰个头,确定给你的房号,搞清楚到底缺什么,由谁提供,明确责任,作好会议纪要,约定时间.如果到期责任方仍

小产权房买卖不受法律保护

1，小产权买卖是不受法律保护的，我们这里的公证处都不给公正，如果卖方将此房抵押过，那至少应该留下手续，这方面很难得到保障。2，我是做中介的，我们经常做小产权买卖的业务，但都是到村里或办理时正规办理更名手续。

有些小产权房是可以更名的,就是在原始的购房合同将买家更换成你的名字。这需要这个房子的第一手业主协助到小产权房的管理公司去办理。如果单纯办理公证日后会有很多麻烦,强烈建议您不要购买。

先签合同,再做律师见证,再去公证处做公证,就好了.然后其他的就管理处过户,村委的也要去村委做下过户.