谁来讲讲去美国买房需要多少钱

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谁来讲讲去美国买房需要多少钱
3个回答 06-30 浏览 1038
推荐标签: 买房讲风水美国买房
星星
星星
06-30 11:38
我想知道美国买房需要多少钱:
美国房价中位数,17.96万美元,折合成人民币111万。
美国买房后缴纳:
1、房产税,1~3%,纽约、休斯敦是3%,一般城市是1%,这个房产税是美国政府部门估值的,不能少的。有时也叫做地税
2、物业费,公寓要高一点,有的别墅没有物业费。公寓2、300美元/月很多,别墅每年500~800美元,要看城市和地段。
3、保险。一般全保600~800美元,加州必须买地震险,一般火险要买的。美国房子里面一般都是木头。
4、管理费。如果自住不需要交。
5、出租所得税。一般房产管理公司有很强的会计师,专业避税,缴纳的很少。
穿过眼瞳的那些明媚阳光
穿过眼瞳的那些明媚阳光
06-30 11:46
这个要根据自身经济情况来看了,据房美汇了解,目前美国房屋的中间价为20万美元左右,换算成人民币大概为130万左右。对于普通家庭来说,可以在这个价格范围内考虑,稍微富裕点的就可以买贵一点的,不太富裕的可以买相对便宜的。
药别停
药别停
06-30 11:55
星条置业统计结果,美国房产均价是16.69万美元,中国人购买均价60万美元。
1、加州洛杉矶、旧金山,好学区的100万美元,尔湾有50~80万美元的,向钻石吧、核桃是等50万的也有。硅谷的现在很红火,70万美元的有的加价20万美元才能买到。
2、纽约的曼哈顿,120万美元,2室公寓。
3、波士顿,约70万美元,一般般的啦。
4、亚特兰大,好学区的35万美元。
5、奥兰多的,25~35万美元的别墅算好的了。
6、迈阿密,市区的繁华公寓,50万美元,2室的。
7、西雅图,好学区的120万美元
8、夏威夷的,100万美元,一般般的。
美国买房,推荐:星条置业,多次带旅游团带美国考察买房。
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假如不贷款的话,需要办理完买房的相关手续(购房协议书、身份证)才可以去单位领公积金提取单,再拿着公积金提取单去建行办理。假如是贷款的话,公积金就不可以取出来,只能作还款时用。反正都是自己的钱,不过大家都期望提前拿出来用,暂时还没有听说不买房就可以去公积金的说法。
【后街印象】的办公室装修做得还是非常不错的,他们的装修案例非常经典,有自己的设计风格,不丢失业主的公司特色,同时在功能性的设计上也满足了甲方对于办公空间的所有需求。   所以质优价廉,放在后街印象的办公室装修设计上面也是这样的说法。
美国买房后需要交纳: 1、住宅类:房产税,一般是房价的1%,纽约、加州、休斯顿稍微高一点,夏威夷最低。物业费,有的没有物业费,要具体看,普通的是300~800美元/年。保险,一般600~1000美元,全保,包括水险、火险、白蚁险,加州还有地震险。如果是投资,还有交纳出租所得税。如果是小房子,现金租金,一般政府不知道的,不需要交纳。普遍的是几百到几千,看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行避税。出租所得税,占租金很少的一部分。 2、商业地产:房产税、物业费、保险、维修,如果是NNN的,就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税,出租所得税同上。 美国买房,推荐:星条置业。
美国购房首付一般情况下这个需要看情况,如果你是当地的美国人,并且个人的银行信用比较好,那么你需要首付20%左右,不过要是对于海外人士,没有获得移民身份,那么在美国购房首付最高达到了40%左右,所以说在美国购房首付也是一笔不小的数字。
美国购房首付一般情况下这个需要看情况,如果你是当地的美国人,并且个人的银行信用比较好,那么你需要首付20%左右,不过要是对于海外人士,没有获得移民身份,那么在美国购房首付最高达到了40%左右,所以说在美国购房首付也是一笔不小的数字。
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