全款买房的流程及注意事项

现在要是全款买房的话还是需要比较不错的经济实力的，全款买房流程很简单，省去了去银行办理贷款的流程，首先是去开发商那边看房，选中合适的房子可以交定金，然后签订买卖合同，接着去房管局网签，等网签完成之后，就可以了付房款，等房款全部付清，开发商那边就可以交房，最后就是要办理房产证。全款买房是有一些注意事项的，在签订合同的时候一定要看好合同的内容。

你好，全款买房流程及注意事项有：1、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。2、从支付的金额来说，一次性付款人金额要少于分期付款的总金额。3、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。

全款买房关注事项：1、关注是现房还是期房，假如是期房那需要关注合同上的条款及开发商的实力，终究期房到后期可能会有变化，到时候就不好追讨损失了。2、交房时间及违约赔偿。3、假如你购买的是现房，那就不需要太大的担心了，终究已经全部做好，你可以看得见。期望对你有用。

1.要根据自己的能力，根据自己的收入情况选择合适自己的楼房。2.要学习一下风水方面的问题，学习一下房子怎么验收，学习一下怎么装修等等。3.筛选房子的时候，一定要选择最合理的户型，这样居住起来特别的舒服，如果自己想做投资的话，就选择地理位置好的楼盘。4.想办理银行按揭的人们一定要多掌握一下这方面的知识，包括还款的方法，一定要选择等额本息。以上这四点是我个人觉得比较重要的也是需要大家去注意的。

程序:看房,签合同,交首付,拿钥匙,交余款,领房票。注意事项:1、房子的机构、朝向——主要是日照好不好,阳光很宝贵,你家前面最好没有高层遮挡;2、开发商五证全不全——关系到你能不能拿到房票,有不少手续不全的开发商,楼没盖完就卷住户的首付款跑路了。3、一定要签合同,并要求看五证。不要着急全额结算,免得被黑心开发商欺骗。4、拿到钥匙后要检查一下房子质量,窗户、水管等有没有问题,有问题找人处理了再付钱.