单元式住宅:(梯间式)住宅,是多层、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般每个楼梯可以安排2—4户(大进深住宅每层一梯可安排5—8户)。假若住宅的平面是条形(板式)设计,则一幢条形住宅可有多个楼梯,不论是一梯2户,还是一梯3户,每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。如果住宅设计为点式,各层
单元式住宅的基本特点有:(1)每层以楼梯为中心,每层安排户数较少,各户自成一体。(2)户内生活设施完善,既减少了住户之间的相互干扰,又能适应多种气候条件。(3)可以标准化生产,造价经济合理。(4)仍保留一些公共使用面积:楼梯、走道、垃圾道,保证了邻里交往,有助于改善人际关系。
高层单元式住宅的特点:1、节约土地、土地利用效率高。有较大的室外公共空间和设施,建在城区且具有良好的生活便利性等。2、空气质量好、自然通风效果好:高层住宅离地面远,大气的流动速度越大,自然通风效果越好。良好的通风,空气对流,冬暖夏凉,受噪音的影响也小,保证好的生活休息环境。3、眺望性好,视觉效果:高层住宅由于其高度,楼层越高景观视野越好,高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距,可以看到很大、很远的
