小白求解答买房可贷多少钱

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小白求解答买房可贷多少钱
3个回答 07-01 浏览 1326
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青橙甜涩
青橙甜涩
07-01 04:27
首先参考你个人资信水平和经济收入为准,这两个条件没有问题才可以获得银行的贷款买房支持;目前房贷政策为:首次购房首付款至少30%以上,至多可以贷款70%,二套房,首付必须60%以上,至多贷款40%,具体贷款金额以银行参考你个人条件进行审批!
萌呆综合症
萌呆综合症
07-01 04:35
1、一般城市单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。
  2、具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
  购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
  3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
原來放手也是一種愛
原來放手也是一種愛
07-01 04:44
商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。
个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。
贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁。
贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表
以上价格来源于网络,仅供参考。
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首先参考你个人资信水平和经济收入为准,这两个条件没有问题才可以获得银行的贷款买房支持;目前房贷政策为:首次购房首付款至少30%以上,至多可以贷款70%,二套房,首付必须60%以上,至多贷款40%,具体贷款金额以银行参考你个人条件进行审批!
首先公积金贷款买房,不是按照你有多少公积金来算的。而是按照每个月你交多少钱这个额度来评判你所能够贷多少钱。具体的比例见下职工实际月缴存额(连续6个月正常缴存)高于最低缴存额标准(含110元)的,最高可贷额度为15万元;高于336元(含)的,最高可贷额度为30万元,高于879元(含)的,最高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中,申请人每月缴交的住房公积金≥192元(个人合计缴交)同时<438元(个人合计缴交)的,贷款的最高额度为30万元;申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的,贷款最高额度为50万元。通知同时规定,职工及其配偶均缴存市住房公积金的,具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定,合计最高贷款额度为80万元。这些都是杭州的公积金政策。但是全国政策都相差不了多少。你可以借鉴一下
英国伦敦,最低的是爱尔兰都柏林,波兰华沙位列第六。以华沙为例,该市居民年平均收入约为8500欧元(约合6.9万元人民币),仅能购买华沙市中心公寓房约2.5平方米。华沙市中心120平方米的公寓房价格约为39.9万欧元(约合326万元人民币)。价格来源于网络仅供参考。
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