九江贷款买房流程有哪些

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九江贷款买房流程有哪些
1个回答 07-01 浏览 1306
推荐标签: 九江贷款买房贷款买房流程
妃
07-01 04:29
您好!帮您找到九江贷款买房流程有下面几项哦:
1、贷款受理:借款人填写《贷款申请书》,并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。
2、贷款审批:
市城区:房地产开发公司受理贷款申请后报受委托银行初审,完成初审后提交管理中心审批。管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
各县、区:房地产开发公司受理贷款申请后报管理中心驻各县、区办事处审批,管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。
3、合同签订:审批通过后,准予贷款的,由借款人及共同借款人到受委托银行签订借款合同及相关要件。受委托银行在借款合同签订后5个工作日内返回借款合同及相关要件至管理中心。
4、贷款发放:管理中心审核无误后,在2个工作日内划拨资金至受委托银行,受委托银行当日发放贷款。
希望我的回答对您有帮助。
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您好!帮您找到九江贷款买房流程有下面几项哦:1、贷款受理:借款人填写《贷款申请书》,并提交相关资料至房地产开发公司或受委托银行。2、贷款审批:市城区:房地产开发公司受理贷款申请后报受委托银行初审,完成初审后提交管理中心审批。管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。各县、区:房地产开发公司受理贷款申请后报管理中心驻各县、区办事处审批,管理中心在3个工作日内作出是否准予贷款的答复。3、合同签订:
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宁波贷款买房流程介绍如下:第一环节:着手准备买房                 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源                 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源*。第三环节:实地看房  选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。第四项环节:谈判签定*合同                 确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订*合同这一环节是购房过程中最重要的环节,*双方必须把自身的权利和义务落实到*上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节:办理贷款                 目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。第六环节:办理产权过户                 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的*,然后权证人员协助办理产权过户手续。第七环节:验房入住                 验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,*双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
要看你是用公积金贷款   还是   商业贷款   如果是公积金贷款   就要到公积金管理中心提出申请   然后准备相关材料   到了那边人家会告诉你准备什么   再然后就是等着审核   审核通过了   就和银行签合同   最后就是跟卖房子的签合同   如果是商业贷款买房子   那就直接去银行申请   然后审核   最后和银行   卖房子的签合同   少了公积金那一步   这里需要注意的是   有些房地产商和银行有合作   所以买房子的时候   直接问他们   他们也可以帮忙办贷款。
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