1.借款人以书面形式,向典当行提出房产抵押贷款的书面申请,同时如实说明房产的来源,并提供以下材料:身份证原件、户口薄、房屋所有权证、土地使用证、收入证明等。需要注意的是,房产为多人共有的,还应提供其他权益人的身份证和同意典当的签字文件和公证文件。2.典当行对借款人提供的材料进行初审,通过的,由指定的评估公司查看房产的具体情况,做出价格评估,之后,典当行与借款人协商当金金额、典当期限、当金利率和
流程其实很简单的，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！
流程其实很简单的，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！
鉴于你说的房产，首先申明必须是商品房，私房和公房在典当是不能受理的。 一、当户需向典当行提供以下*： 1、房产两证，即房产证和土地证。 2、*、户口本、婚姻证明。 附注： 1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。 2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫*双方结婚证明 2）单身者，需到民政局开具单身证明 3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明 二、审查手续 1、客户经理先会查*关*，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。 2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。 3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。 4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。 5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。 三、签署合同 该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。 注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。 2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅） 如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。 四、结清 当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当行的公章），自己便可以去房地局办理抵押注销。 如还有什么不明白的，可以补充提问。希望对你有帮助。
房产抵押贷款申请条件:1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。申请额度:1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。业务办理期限:用于购车、装修、
