房地产商未符合交房条件让我们交各种费用

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契税1.5%（超144平3%），交易税3%（2个），测绘费按具体规定，权属登记费或发证费200元左右，营业税5.5%（产权未过5年交），营业税总房款的1%或者盈利部分的20%

要交契税,维修基金,装修押金,一年的物业费入户的水电气等预交费用。这个是通用的做法,都是有当地的物价部门的文件。

收费比例看你的物业合同,具体你还可与其协商。根据《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条第三款规定,已办理交付手续但未使用的物业,物业服务费按照90%缴纳。