需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理！把户口迁过来后，
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证最好先不要交回，以方便工作和生活使用。
附：购房入户所需资料
1.《入户申请表》;
2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
4.入住证明
5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
建议可以考虑，希望对你有用！
简单来说，购房入户的流程是将户口从原地迁出，然后在购房的所在地办理新的入户的手续。主要有以下的三个步骤：
(1)准迁证的办理
办事的部门是房产所在地的各个公安局的办证中心
需要的办理事项：带好之前准备的材料，在购房的所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》;
(2)办理原籍的迁户
到户口的原籍公安局或者户口原籍额派出所：拿好户口薄、身份证的原件以及准迁证在原籍办理的入户的手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》;
(3)购房所在地办理上户
办事的部门在房产所在地的各个公安局办证中心就可以，这一步的办理事项是：带好身份证、一寸照片和户口的迁移证到公安局的办证中心办理上户的手续。
3、购房入户的其他注意事项
带好上述的材料后向需要办理入户的所在地受理单位申请，并填写申请的入户表;受理的单位10个工作日内审核证明的材料，而且需要将有关材料上报给当地公安分局;公安分局在10个工作日内提供审核的意见，将有关材料上报市公安局;市公安局10个工作日内需要做出批准与否的决定。
如果审批人通过批准，可以到市公安局领取准予迁入的证明，还要持准予迁入证明到原籍办理户口迁移证。最后需要凭两个证到购房的入户地办理入户手续。
