父母的房子过户子女，买卖，继承，赠予，那种费用最低_其他

父母的房子过户子女，买卖，继承，赠予，那种费用最低

6个回答 09-14 浏览 2644

我一直高估了你的情

09-14 11:21

继承和买卖，继承就需要花几百块钱就可以把房子过户给子女啦，不过有个条件限制，就是五年之内房子进行二次出售，收的税费是总房价的百分之20，就不好转手了，不过5年后可以进行正常交易。买卖的话就和普通的流程一样，过户后再次出售与正常房屋出售相同！

Despar绝望

09-14 11:29

买卖费用最低！

庸话

09-14 11:38

如果父母健在是不能走继承的，再者就是看房产证日期或契税发票日期，满两年走买卖，不满两年走赠予，如果说走买卖的话必须是全款购买，不能贷款

瞎

09-14 11:46

以买卖的形式税费最少，之前操作过。

多少次梦见深拥你

09-14 11:54

最好以买卖方式过户，以后卖房税费少。

心里葬着未亡人

09-14 12:03

赠予，，，，，

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这个跟房子的套数面积都想关系,最好是咨询一下房管局。

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不需费用。

你好,父母赠予的房产过户需交什么费用,赠予和买卖那种方式过户简单又省钱。

这两种过户方式的对比:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个

你好,父母赠予的房产过户需交什么费用,赠予和买卖那种方式过户简单又省钱。

买卖省钱,赠予需要交20%的个人所得税,不合算

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继承过户(继承的条件是房屋所有人逝世)的话，必须要做一个公正(公证费)，继承是不会收取房产税的，收取手续费，