您好，企业产如果办理过户手续，需要前往房屋所属企业或者企业托管的房管部门办理，大约时效以企业房管科或者企业托管的房管部门为主。税费主要是公司自己申报增值税（差额增值税/1.05%）、土地增值税、印花税（成交价的1‰）、买受人契税、企业所得税（交易过程中不收取），另外划拨性质土地收取地价占地面积*30%的费用，出让性质土地免征。如果您是通过链家购买房屋，各项流程链家经纪人将协助您完成，为您提供
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欧木轩家具创建于1992年,坐落在广东东莞市厚街镇,是一家大型专业家具生产企业,其工业园占地总面积8万多平方米
答：已购房产抵押借贷的流程是：一、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
答：已购房产抵押借贷的流程是：一、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
