买商品房贷款流程是怎样的?

1、你贷款购买的房子,如果是按揭的,你要出售则需要先把银行按揭款给还上,才能给购买人过户产权;2,、如果不是按揭的,你要出售该房则需要和购买人签订相关合同,如果开发商还没有把你办理产权的手续交到房管局及税务部门的话,你可以和开发商协调改《购房合同》,可以免去重复交税;3、如果开发商已经把你先前购房的资料交到房管局或者税务部门去办理相关产权了的话,你只有给现在的购买人说明,目前需要你取得产权证后