厦门二手房买卖过户流程如下：1买卖双方签订买卖合同；2到房管局先打网签；3然后带上网签合同到核税窗口排号核税；4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；8交易结束；
要是通过中介的话他帮你办，自己过户的话得去房管局问清楚，房本户口本，需要开具的证明，排号一定得早点去，不然得等好几个小时
题主好,是的,需要通过买卖的流程,将一部分房产过户到您父母的名下,需要缴纳一部分二手房买卖的税费。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
