中国建设银行一直把房贷业务作为重要战略业务，并将继续大力支持居民个人申请二手房贷。最近个别分行针对当地市场状况，综合考虑风险、成本等因素，调整与中介机构之间的利益关系，是努力改进二手房贷业务经营模式和客户服务流程的具体措施。具体贷款流程如下：1.贷款咨询：通过网点、**或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；2.贷款申请：提交建行规定的申请个人二手住房贷款的材料；3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；4.贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；85.客户还款：客户按合同约定按时还款；96.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。”
办理流程:1、签署二手房买卖协议,付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料,填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;
二手房交易贷款流程有以下程序：二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料（身份证和户籍本）、婚姻状况证明（未婚证明或者结婚证）、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5、银行与购房人（贷款方与借款方）签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。
二手房交易贷款流程有以下程序：二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同；二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明；二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此购房人还需要承担评估费用；二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷，发放贷款承诺书；二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证；二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户，划拨购房贷款；二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，为此购房人需要支付保险费用或者担保费用；二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息，直到还清本息，终止贷款合同。
二手房公积金贷款流程看似复杂,其实只要能够把申请材料准备充足,再了解一些相关步骤,二手房公积金贷款流程其实是很简单的。一、申请资料要带全申请二手房公积金,办理需要的材料有如下几样:1、贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;2、交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;3、交易房屋(抵押物)的评估报告;4、售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;5、借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;
