上海二手房贷款流程怎样？需要注意什么

上海二手房贷款的具体贷款流程是双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记

上海二手房贷款的具体贷款流程是双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记

二手房按揭贷款申请材料（1）买方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）收入证明或偿债能力证明（单位出示）5）所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6）学历证明（大专以上提供）7）申请人的贷款银行活期存折8）银行要求提供的其他材料（2）卖方需要提供的资料1）身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）2）户口本（夫妻双方）3）婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4）配偶、共有人同意出售证明（固定格式）5）房屋产权证6）出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

呵呵,你遇到的问题很正常,公积金管理中心的服务态度实在是太差. 流程是这样的 先去房地产交易中心办理产权过户,过户手续结束后,交易中心会出具一份收件收据,这张收件收据公积金管理中心的办理人员会拿走的,20天之后,新产证和他项权利证会办好.公积金管理中心的办理人员会去领新产证,之后再等大概15天,放款手续办好,公积金管理中心通知你到他那里领产证和贷款合同等相关资料. 放款是到房东的账号的.

在上海买二手房的话，需要的钱还是比较多的，因为现在上海的房价也是非常贵的呢，所以很多人都会选择贷款买房，如果你想在上海贷款买房，你必须先去银行填写一份申请贷款的单子，除了这个之外，你还需要带上你的银行流水证明，来证明你有足够的经济实力按月还款，如果你信誉不好的话，银行会拒绝给你贷款的。之后银行会审核你的资料，如果审核通过了，钱就打给你了。