哪位知道2016成都市二手房契税具体怎么算？成都市二手房贷款流程是怎样的？_其他

Jeperdre我输不起

07-01 04:35

契税税率：第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税＝成交价格(或市场指导价)×3%所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。二手房参照市场价收税征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)

续写那份情越深的依赖

07-01 04:43

成都市二手房贷款流程：1??、签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心(老楼的3楼公积金窗口了解)，3、如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。

相关问题

哪位知道2023成都市二手房契税具体怎么算？成都市二手房贷款流程是怎样的？

成都市二手房贷款流程：1??、签订买卖合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），3、如果业主在外地不方便，可以到成都市公证处办理委托公证给成都的朋友办理。

成都市二手房贷款流程是什么？

成都二手房贷款流程如下：　　【承办机构】：成都住房公积金管理中心、分中心及银行网点　　二手房公积金贷款申请人必须符合以下条件：　　1、已经连续正常缴存成都公积金一年以上;　　2、没有提取公积金支付所购住房首付款，同时没有公积金贷款余额;　　3、有稳定经济收入，贷款偿还能力及信用良好;　　4、具有购买再交易住房的交易合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30%;　　5、同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;　　6、成都公积金中心规定的其他条件。　　二手房公积金贷款所购房屋必须符合如下条件：　　1、房屋产权明晰，可上市交易;　　2、房屋交易行为必须在当地房管部门或其批准的房地产交易机构进行，并且交易手续已经房管部门批准;　　3、所购房屋能够办妥房屋产权、抵押登记手续;　　4、所购房屋不属于砖木结构住房、无*厨卫的住房，经有关部门鉴定为危房的住房，已改变产权用途的住房，其他不宜处置的住房。　　二手房公积金贷款*：　　1、*双方有效*明;　　2、*双方婚姻状况证明;　　3、买方缴存公积金证明;　　4、买方稳定经济收入证明;　　5、具有拟购住房的房屋所有权证;　　6、房屋价值评估报告;　　7、公积金中心要求的其它*。　　二手房公积金贷款流程：　　1、申请人向受托银行递交公积金贷款申请*;　　2、房地产评估机构及受托银行/成都公积金中心工作人员对*进行审核及调查;　　3、根据调查意见，受托银行进行审查，公积金中心进行审批;　　4、经审批符合条件则批准贷款，受托银行通知申请人办理相关手续。　　二手房公积金贷款额度：　　1、最高额度不能超过成都住房公积金管理委员会确定的住房公积金贷款最高额度。　　2、单笔可贷额度不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格的70%，且符合按下列公式计算的可贷款额度：借款人(包括共同借款人，下同)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

成都市二手房公积金贷款有哪些流程？

成*二手房公积金贷款流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请* →“中心”受理、审批 → *双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

哪位亲知道二手房按揭怎么算，二手房按揭贷款流程

二手房按揭贷款流程：目前很多客户购房需要按揭，却不知道按揭的程序是怎么走，今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。

哪位亲知道二手房按揭怎么算，二手房按揭贷款流程

二手房按揭贷款流程：目前很多客户购房需要按揭，却不知道按揭的程序是怎么走，今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出)，而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。