贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%??。
这个其实不是您应该担心的问题,看您是商贷还是公积金贷款。公积金简单说就是能贷最多104万。商贷看您资质看您想贷多少钱。二手房直接找中介他们会替您解决
根据我国的相关规定，公积金贷款最高可以申请到120万元，但是吧，公积金必须要缴纳12年时间以上，同时个人资质还要特别的好，否则是不可能申请到120万元的贷款的。另外，公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低，申请贷款的要求机会严格一点，你要是打算申请公积金贷款，一定要考虑到自己的个人资质的，可不是每个人都能申请到公积金贷款的。
你好,公积金贷款基本利息为3.25%,首套贷款比例为8成,公积金贷款利率低。例如,100万的房子30年下来选择商贷比公积金要多还35万还多。
你好,公积金贷款基本利息为3.25%,首套贷款比例为8成,公积金贷款利率低。例如,100万的房子30年下来选择商贷比公积金要多还35万还多。
