土地证转让需要多少钱哪位知道?请大家给我点参考价格

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土地证转让需要多少钱哪位知道?请大家给我点参考价格
2个回答 07-02 浏览 1518
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我又不是神经病
我又不是神经病
07-02 04:22
你好每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:1、测量费2、地籍调查费3、证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,我们150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。价格来源于网络仅供参考
亡命
亡命
07-02 04:30
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍土地使用证过户,要看土地使用性质来办理。如果是一般商品房所属国有出让性质土地,只要过户的新房产证,契税证,新房产证登记人身份证,老土地证,以及老土地证登记人身份证,双方一起到土地局办理土地证过户,只要手续费几百元。如或是集体或者划拨性质土地,需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证,去土地局缴纳土地出让金,转变这土地证为国有出让性质土地证,之后,才可以和买家办理过户。
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如果你过户的土地属划拨用地,则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询。如果是出让用地,则不必补缴出让金了。
如果你过户的土地属划拨用地,则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金(各地方规定不同),另外涉及5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果是居住满5年的再转让,可以免营业税,具体到当地税务部门咨询。如果是出让用地,则不必补缴出让金了。
你好 每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:1、测量费2、地籍调查费3、证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,我们150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。价格来源于网络 仅供参考
我是听了律师讲的,户口是二手房当中最重要的问题,想想花了几十万甚至上百外买了一套房不过户口上不了,多气人,并且这个问题不只是出现在卖主身上,中介也不会告诉你。当然假如是从一手房里买到的还好,应该找到都有户口上都有谁,迁走就好了。假如房子已经被转让多次,那可就难办了,你的上家都不知道户口上都有谁。根本就是白买了。对于这个我觉得你可以先听听课,大约了解,然后再去找律师咨询。
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