你好,1.二手房付款流程是：先付定金，签合周当日支付首付，银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号；2.3.首付最好是银行转账，然后留好转账凭证及收据；4.收据中介公司一般都会提空白的样板，去银行转账时中介也会陪同，转好后中介会把收据样板给卖方填好，然后交给买方；
你好,1.二手房付款流程是:先付定金,签合周当日支付首付,银行贷款的钱过户之前银行会把贷款汇入上家帐号;2.3.首付最好是银行转账,然后留好转账凭证及收据;4.收据中介公司一般都会提空白的样板,去银行转账时中介也会陪同,转好后中介会把收据样板给卖方填好,然后交给买方;
你好，您说的流程是交易流程吗？交易流程如下：1、缴纳维修基金。2、挂牌。3、网签。4、过户。首付比例要结合购买人自身及税务机关税收要求等具体情况而定！
如果是一套房首付不低于三成,二套房首付六成买二手房的流程:交定金签订买卖合同---递交资料---银行审批---交首付办理过户---领取新房产证---办理抵押手续---银行把余款打到原房主的账号----办理物业交接
*二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日 递交材料，提出申请 *双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约*间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估 根据约*间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3第8-10日 银行审批 银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交首付，办理过户 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后*双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。希望可以帮到你。
