如何分辨那些商铺的阁楼属于非法加建有没有人管买入后有风险的吗？阁楼可以的怎样设计才能用处多？

以前阁楼一般都是用来坐储物间的，可现代人的想法不同了，拥有阁楼应该是件幸福的事，它不但增加了家居空间，还给家的设计提供了更为多样化选择。阁楼装修在近几年来非常的流行，阁楼可以有很多不同的设计,主要考虑的因素是如何因地制宜。我这边有几种方法，一起分享看看。一：钢筋铁骨—保障阁楼安全。坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。二：隔热防水—让阁楼更舒适。只有家居顶层的坡顶阁楼例外，其建筑结构完全迥异于一般居室空间的建筑结构，设计趣味性很足。这种阁楼空间结构丰富，但空间又显得矮小局促，所以，在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。三：斜顶阁楼—不宜用做卧室。只要是这种斜顶阁楼，不管用了什么通风系统，不要做卧室。当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。以上是我对阁楼装修的一些建议，对你有没有启发呢？由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。很开心给你解答啊,如果觉得不错的话，给个赞吧，赠人玫瑰，手有余香哟。

如果阁楼空间比较大，上面可以做起居室，娱乐室，或者卧室，健身房这样的，可以装一个大的占地楼梯，按款式可分为：旋转楼梯，L形转角楼梯，一字形迷你楼梯，百度上有很多楼梯图片的。关键要看空间是否够大，能否开大的洞口。　　如果阁楼空间很小，上面只是放放杂物，装一个简单的伸缩楼梯就可以了。

买顶楼加阁楼当然好啦，不过还是有利有弊的。这个就要看楼主个人的意愿了。顶楼带阁楼的优点：1.面积增加了很多，方便住人或者放置物品。2.另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。3.视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;5.因穿行的人少，楼道比较卫生，并且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米平均价格价格的确比较便宜等。顶楼带阁楼的缺点：1.防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。防水工程质量再优良，通常情况下3年上下(按照现在的工程质量，都达不到3年)就需要重做一次，并且结构越复杂，越难做;假如属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等)，则根本就没有办法解决;顶楼+阁楼防水是大问题，很费装修费的。2.保温隔热问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;既使通过装修材料选取等，也只能起到一点点作用，并且增加的装修费用。3.供水和供气问题，顶楼的水压和气压通常比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题;而且阁楼有些不带卫生间，没有水电上去，要是想拿来居住人，不太方便，需要自己铺设电路，水路等，装修费用比较高。4.保值增值问题，假如你的房屋准备长久居住，你当然不需要考量这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难;5.孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考量，还要考量孩子在室外玩的问题;6.老人居住问题，老人年纪大了，上下楼梯很不方便。

刚做的90平的阁楼装修，好看吧，价格也不便宜其实，花了6万呢

加隔热层的办法。就是用混凝土预制50CM见方，厚4－5CM的1、盖板，在屋面上条立红砖，然后搭盖起来。注意的是，靠女儿墙的地方留出30CM以上的风道，防止盖板下面因长期潮湿而损坏屋面，造成漏雨。 成本最低的就是 使用遮阴网 便宜 可更换 利于下面通风 2、用竹竿一类做成高0.5M框架 上铺遮阴网 固定 压实 遮阴网 是绿化部门广泛使用的 网眼装 是黑色塑料丝编制而成 有稍大的网眼 3、如果房顶耐压强度设计合理、防水层做得好可以在楼顶搞那种半米多高蓄水池的隔热层，效果不错。