我想了解120平过户需要多少钱

平台资质
10秒报价
我想了解120平过户需要多少钱
4个回答 07-02 浏览 1898
推荐标签: 我想了解哪种铁锅我想请问委托房产过户需要什么手续谁了解
谎言来维持爱情ろ回眸
谎言来维持爱情ろ回眸
07-02 04:34
您好,房产过户需要携带的材料 1、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件; 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; (5)其他必要材料。 前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
差别待遇
差别待遇
07-02 04:42
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。
价格来源网络,仅供参考!
十梦九有你∧
十梦九有你∧
07-02 04:50
你好,过户费一般按总价百分比收取。如果你是第一套房,卖只收2.5%税。如果你是二套房,卖收取2.5%+5.6%
路过人
路过人
07-02 04:58
8.1%税。
希望我的回答能帮到你!
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
您好,楼主很高兴回答您的问题。前段时间我们这里刚刚装修完,对于这个我们家那边好像花了是1000多块钱,然后加上工人的装修费大约也就是2000块钱。然后主要是淄博吊顶那个材料比较贵一点,所以说建议您做吊顶之前先去看一下。希望我的回答对您有所帮助。
装修公司的水电改造包含一下几个项目: 1.规划好水电装修的各种点位和项目,比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸,确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收,包括材料的品牌、种类、数量等,必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计,做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装,龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验,保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档,留好记录,然后用水泥砂浆封槽,避免后期施工对线管造成损坏。
1、开墙槽补嵌 对于一个120平米的居室来说,是需要开水、电线槽的,需要的长度是65-85厘米的长度,假如根据规范进行施工的话,一般均价是在10-15元/平米,另外还要加上水泥、黄沙的材料费用,以及施工的人工费用。 2、水管 一般市面上很多家庭都会选择PPR水管,而水管和配件价格各自都需要百分之五十左右,不过有的水管价格还是要看品牌产品,一般情况下每套价格是在150-300元/套左右,因为一厨一卫也需要60-70米的水管。 3、开关插座 对于120平米的居室来说,以及根据业主的需求来看的话,一般这样的居室需要55-65个插座,再加上一部分的人工费用4元/个,还要有一个电工辅料,比如暗盒和人工费用,也要3-4元/个。 4、电线管 电线管我们一般都会选择PVC套管,而它有4分和6分管),家庭不同的区域,选择的规格也是不一样的,注意的是强弱电线的套管必须分开穿,一般距离控制在200米以内。 5、强、弱电线 一般120平米的居室,其强电电线数量要在1000米以内,假如居室的灯具要布置很多的话,就要多准备一些电线;其次我们的弱电电线包括电视、电话和网线,这类线需要65-75米,价格是1元/m比较合适。 6、墙体打洞 一般根据居室使用者的需要,每个家庭需要在墙面打5-20个洞,一般这个市场价格是在15-25元/个,不过有些物业会指定人进行打洞,这类收费会比较贵,一般在85元/个。
建议向不动产登记机关和税务机关咨询
我家房子是我老公的名字,房子还有贷款,,想过户给我,请问需要多少钱
最新问答
首页 > 装修问答 > 我想了解120平过户需要多少钱