根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定，纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。土地使用年限,商业用地是40-50年，住宅是70年，有的地方会有些许偏差，土地使用年限到期了，会由业主共同出款再次购买该土地使用权，1，土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
各种建筑的使用年限及计算方法
住宅的土地使用年限为(70)年，自取得该地块的(土地使用)权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳(土地出让金)的房屋为准。经济适用房的使用年限为(50)年。商业用房使用年限( 40 )年,办公用房使用年限(50)年.
你好，你所说的就是设计值与确定的使用值得关系，实际上只有设计使用年限的说法。
纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年，普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。土地使用年限,商业用地是40-50年，住宅是70年。年限到了之后你的房屋就是危房了，继续使用的话需要采取加固延长措施或降级、报废。
单独的使用年限是指土地的使用年限，那是政府给你定的年限，到了之后你再交钱办手续可以继续使用。
希望我的回答能帮助到您。
