给老人买了套住宅房,房款交了好长时间了,房产公司不交房子,按

要看合同约定交付的房屋是否要求简单装修或者精装修,否则毛坯房交付没有问题,关于违约可以主张违约金。

建议委托律师办理诉讼,要求开发商承担迟延交付房屋的违约责任同时尽快确认房屋产权,防止您交了大量费用却没有实际取得房屋所有权,引发更大的损失,详细情况建议您来电咨询律师,为您进一步分析

你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失

你可以起诉告开发商的!

您好,可以委托律师提起诉讼,要求对方违约赔偿