按国家规范，飘窗、落地窗都要装上防护栏，验收时，如果发现有开发商不安装防护栏，住建局将便会备案督促其做到符合国家规定的标准。至于开发商交楼后业主拆还是不拆，并不属于住建局的管理范围，这应该要看物业管理的意见。
油烟机电机功率 油烟机的吸力大小取决于电机的功率大小，市面上的油烟机电机功率一般在180-220W之间，相对而言电机功率越大，吸烟效果越好。但并不是说，电机功率越大就越好，这需要考虑到厨房的油烟大小，如果油烟不大，功率就不要选很大的，否则平白费电。
1、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)2、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等3、检查蓄水、渗水等4、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户5、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。6、装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)7、检查房屋几何尺寸和得房面积8、检查层高是否符合合同要求9、检查四周墙体及窗户的渗漏10、检查阳台护栏等处是否达到标准要求11、需
“买房赠送露台”成为时下售房广告中某些开发商的单方承诺。买东赠西这本是商业的一种让利促销的手段和方式，无可厚非，问题是开发商有权赠送露台吗？就此有必要做一点探究。具有独家露台退层式结构的楼房以前在城市中为数不少，但旧时整栋楼房为独家产权，露台应否计入建筑面积及产权归属未出现过矛盾。后来这种结构的新建楼房以单元套房裁割为单一的分体产权，于是问题就出来了。初时，开发商将露台按敞开式阳台即按一半建筑面积出售，后来建设部《建筑面积计算规则》规定露台(规范用语应为晒台)不属于计算建筑面积的范围。依据这个规定，开发商不允许将露台作为整套房屋有效建筑面积出售，因此，国家颁发的房屋所有权证也将露台标画在整体产权的红线外，只作为屋顶标画在下层的产权证上。从权属的角度上看，露台仅是下层的“顶”而不是上层的“台”。这种情况就造成了“独家所用露台”所有权上的一个法律盲点。独家所用仅是上层购房户一种“顺势就坡”的使用，而并非是具有法律意义上所有权范畴内的独占排他性。
您好！北京两高律师李国蓓为您解答如下：安装护栏是开发商应尽的义务，不需要规定。
