假如一间毛坯房价格是38万，那所要交的费用都有那些，需要做过户手续吗，大概需要多少钱？

华阳的考虑么我这里有代理的一手新盘

符合国家规划

中国的土地是国有制的,不能卖

一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政后以90平米为界限，简化了原有的征税标准。对首套购买140平米以上大户型的人群提供了实质性的税费减免。以一套150平米总价800万的房子为例，新政前需交24万，而新政后需要12万就可以。二、房屋维修基金房屋维修基金，也就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。此前，北京是以总房款的2%交纳，更新后的标准为：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。价格来源于网络，仅供参考，实际价格以购买为准。

你可以选择净收，所有费用都由买方付，至于要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税等，另外还需要把按揭款还完了，解压后才能交易，你可以让买方用首付款去解压。