你好,北京二手房交易流程为1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、房屋买卖合同的签订。3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,
交易过程中需要付中介公司的就是中介费。需要付给业主的有定金、首付款和尾款，需要交的税费有契税，但一般情况客户还要承担营业税和个税，至于您上面所说的需要面签我没搞明白是什么意思，一般如果需要银行贷款的话需要到银行做面签，一般材料齐全的话也不需要什么费用，如果是材料不是很齐全，他们帮着给做，具体收什么样的费用那就看具体情况啦！
1、北京二手房过户流程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产
北京二手房过户的时候也是有相关流程的，首先就是买卖双方需要先准备好相关的材料，如果连材料都不准备齐全的话，那么房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的啦！其次准备好相关材料之后，买卖双方就需要到当地的房产交易中心办理过户熟悉啦，到时把材料提交上去，工作人员会进行审核的，除了办理过户，还需要缴纳过户费的，这个费用是由买卖双方共同来承担的。
北京二手房买卖流程不算复杂，前后需要分为三个步骤办理。第一，买卖双方需要提前选好房子的价格和购房合同，确认没有任何问题以后签字，第二，带上相关的资料去当地房管局进行信息备案，同时再次税务中心缴纳费用，第三，获得完税证明以后，买卖双方就可以去当地的过户中心办理过户手续了，前后可能需要花费15~45天的时间。
