律师好!我是去年5月初三入住的,装修期间卫生间防水是在物业的要求下做了二次防水,并通过了物业验收,

一般来说，防水是非常重要的，新房的防水大多数会做两次，一次是新房建好后，开发商做的，还有就是装修的时候做的。一般二次防水更加放心一些，可以有效保证卫生间的防水效果。不过需要注意的是，基层处理需要做好，就要先要用水泥砂浆将地面做平，然后才能再做防水处理，这样可以避免防水涂料因薄厚不均或防水涂料漏底而造成渗漏。其次要注意处理好墙体与地面的接缝，以及上下水管道与地面的接缝。保护层的表面要牢固，防止出现空鼓、起砂、潮湿蜕皮的现象。

您好,根据您的描述,物业是有责任的。

您好,根据您的描述,物业是有责任的。

防水装修最应该注意的就是施工过程中所使用的防水材料的好坏，防水材料必须符合国家规定的相关标准，合格的防水材料才能确保防水质量。为了更好的确保防水效果，还应该在墙面和地面之间的边角处涂抹足够的防水材料。

检查墙内水管是否做了防水，在施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。检查铺地砖是否做好地面防水，如果卫生间原有地砖需要更换，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反