物业服务费,本人因为物业公司对二楼楼层的公用地方卫生问题未交物业管理物

在房屋买卖关系中，业主作为买房者承担支付房款的义务，享有取得房屋所有权的权利；而在物业管理法律关系中，业主承担支付物业管理费的义务，享有接受物业管理企业服务的权利。在任何一个法律关系中，权利、义务和承担的责任都应该一致。据您所述，该房主同时是房屋买卖关系及物业管理关系的主体。他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中的按时付款的义务，那么他就应该承担相应的民事责任。开

在房屋买卖关系中，业主作为买房者承担支付房款的义务，享有取得房屋所有权的权利；而在物业管理法律关系中，业主承担支付物业管理费的义务，享有接受物业管理企业服务的权利。在任何一个法律关系中，权利、义务和承担的责任都应该一致。据您所述，该房主同时是房屋买卖关系及物业管理关系的主体。他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中的按时付款的义务，那么他就应该承担相应的民事责任。开

包含物业管理服务费内。

物业管理服务费用是不可缺少的部分，是进行物业管理的资金保障。那么，物业管理服务费用又该如何计算呢？这一问题将在下文中为大家做出解答。一、物业管理服务费用的作用是什么？１.物业服务费是物业管理得以进行和实现的资金保证，是提高物业管理水平，搞好综合服务的重要基础条件，对物业管理企业和广大住户来说又是一个非常明显的问题，是关系到物业管理能否维持下去并持续发展的关键.２.物业服务费是物业管理的“价格”，是人们享受物业管理所带来的好处的付出。但因不同的物业、业主和管理单位，这一价格是不同的。尤其是作为新兴行业，其价格的制定不能完全依靠市场，必须由政府有效地控制与规范，以保证行业健康、有序的发展.二、物业管理服务费用如何计算？１．物业服务收费标准由物业服务的项目，劳动付出状况、物价指数变化和业主的经济承受能力，以及物业的具体情况制定.２．物业服务收费的测算方法物业服务收费的测算可用公式来表示：X

可以委托律师拟定