三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。1．土地费用，包括开发商向国家支付的土地出让金，土地征用及拆迁补偿费等。 2．前期工程费用，包括勘察，规划设计、项目可行性研究费用以及“三通一平”的费用。 3．建筑安装费用，包括直接支付给建筑施工企业的工程建筑安装费用和施工管理费用等间接费用。 4．商品房的经营费用，包括房屋竣工后未出售之前的修理养护以及房地产开发企业的管理营销等费用。5．小区内的配套以及房地产开发企业的财务费用、利润和税金。 6．代收费用，包括地段差价、附加费(主要是配套费即大市政配套)、投资方向调节税等。
要计算在内的东西太多了，场地大小及运距，土质等等。。。。。
一、平整场地:挖填土方部分的计算。1.小河回填的土方工程量2.山坡要计算石方的爆破平整3.土石方的倒运费用二、通水:1.要有市政审批用水的文件,水的增容费用(各地政府都要收的)2.给水管道的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)三、通电:1.要有市政审批用电的文件,用电的增容费用.(各地政府都要收的)2.要考虑施工期间的临时用电的费用。3.电缆的铺设费用(按工程
一、平整场地:挖填土方部分的计算。1.小河回填的土方工程量2.山坡要计算石方的爆破平整3.土石方的倒运费用二、通水:1.要有市政审批用水的文件,水的增容费用(各地政府都要收的)2.给水管道的铺设费用(按工程量计算,包括材料费、人工费及各种费用)三、通电:1.要有市政审批用电的文件,用电的增容费用.(各地政府都要收的)2.要考虑施工期间的临时用电的费用。3.电缆的铺设费用(按工程
