2023年。有房产证。土地证是划拔的。可以出售吗。土地出让金多少钱

农村集体土使用证属于划拨性质要本村村民使用并且需要户收取工本费五元;划拨土使用证户要收取评估价百四十土让金;土登记费工本费等

划拨土地不能直接过户。应当经政府收回后进行土地出让,受让方缴纳土地出让金后,还需缴纳一系列契税,才能办理国有土地使用权证。

建议咨询国土局。

现在需要办理的,到国土资源管理部门申请办理土地使用证,应当持用地批准文件。对已经批准使用的土地,国土资源管理部门只能收取登记费和工本费等原来划拨的土地没有土地使用证

新购房不办房产证是不能过户交易的，只能等拿到房本后才能过户，同时要缴纳营业税和个税。