1、订金是买房预付的钱，假如买房，订金冲抵房款，假如不买，可以退。2、定金是一种约定，假如双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。假如卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。假如是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，假如他们不退，你就去房管局投诉，或者去购买者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。
墙面瓷砖空鼓怎么处理首先：出现墙面瓷砖空鼓的现象是、很常见的那么主要原因有很。多有些是因为干透前踩踏瓷砖导致的呢所以我建：议你可以用一些美缝剂在装修的、铺砖的时候在瓷砖的四周填补上去、增加一层瓷砖的稳固性
给付定金的一方违约定金不得返还。收取定金的一方违约双倍返还定金。
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