房产过户费用咨询

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房产过户费用咨询
4个回答 09-16 浏览 1347
推荐标签: 房产过户咨询房产过户律师咨询
smle是对你的礼貌
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09-16 09:55
联系房地产交易中心。
有你黑夜不黑暗
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09-16 10:03
你好,建议咨询房产交易中心。
那一場夢釀成的大禍
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09-16 10:12
需要依据过户方式和房屋市场价值来确定。
臭流氓
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09-16 10:20
赠与和交易的税费不一样,详情请咨询当地的房地产交易中心。
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过户也分买卖,赠与,费用相差很多的,可以电话咨询我
给你个计算步骤查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。
不知您所购买的拆迁安置房是否为经济适用房性质,房产需满五年后才可进行转让,这里所提到的五年是在取得房产证后开始算起。关于过户费用,主持人为您提供如下:目前西安市二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对
首先,如已划入红线范围拆迁的房产,就不能过户了,房管局不受理的。其次,如房产过户,去房产所在地所属区的房产交易中心办理即可。可咨询当地114。再次,通常有房产证并房产证已满五年的房产,买卖过户费用最少。最后,房子拆迁补的拆迁款,不会扣20%的个税的。
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