买新房子贷款的流程是怎样的?

你好1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。贷款成数1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;还款方法1、等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金还款法(递减)