先沟通是买家赎楼还是卖家赎楼，符合条件申请再走流程，要的资料是身份证、房产证、婚姻证明、收入证明，但很多赎楼公司费用不一样，这时候有家中介公司给你提供建议，可以省很多钱跟时间，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你。
用房子做买卖必须拿出红本，像你现在这样情况差得不多可以考虑自己拿现金还，手续简单
必要的风控条件，不然你把钱挪用了担保公司找谁去1、了解一下他们的定义：（1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保，银行向卖方发放短期，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续。（2）是指
担保公司可以通过资金的监国来达到风险上的控制，比如购方把房款项付给担保公司，等到交易完成，新的产证办理好之后，由担保公司把房款支付给售方，担保公司收到一定的担保费用。期间，有担保公司签署的担保协议；目前为什么没有在市场上没有形成成熟的操作，第一是买卖双方觉得交易不灵活，第二担保公司与交易中心还有银行的协调方面没有系统的建立，第三，费用比较高，增加了交易成本，只有个案才会选择如此操作。
你好,谁出钱的区别,如果不懂可以请律师把关。具体可以来电。
