收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.
你好,装修验收这块我们是分四次验收:水电,泥木,油漆,竣工。最着重的的验收就是水电验收了,因为水电验收是属于隐蔽工程,如出现问题后期维修是比较麻烦的。
一、看木纹是否清楚、棕眼是否刮平；二‘、厚度是否一致，漆面是否饱和、干净而没有颗粒；三、看颜色是否一致、无刷纹；且没有漏刷、脱皮、斑迹、裹棱、流坠、皱皮等质量缺陷；四、观察表面有没有气泡、裂缝等现象；五、表面是否光滑平整，无挡手感，漆膜光亮柔和；六、检查同木器相邻的五金件、玻璃、墙壁及地面是否洁净，无泊迹。望采纳
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
房屋装修先要找只家公司确定方案进行比较；确定一家开工以后的流程有这些；一开工以后先做水电；水电隐蔽工程全部结束验收；二；水电验收好是泥水工进场和木工进场等木工和泥水工结束以后在验收三；在油漆工进场等油漆工结束以后在验收在然后就是水电安装全部结束整体工程验收
