1.选楼盘和楼层：如果是现房必须要去现房中进行查看，重点关注楼盘有无预售资格，检查楼盘有无预售证书。2.购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而开发商却不一定会退还。3.正式签约：标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。
你好，二手房购房合同备案查询方法是什么：到房地产交易所，查询你购买的小区名称、栋号、单元号，或直接用《房屋买卖合同》的编号查询即可。1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可
一,只要是在房管局登记备案的房屋,买卖时就得交税。安置房也不例外。二,要知道安置房的立项是什么。有的是商品房,有的是经济适用房。这在出售的时候,政策是不一样的。请根据当地政策执行。
选择打算购买房子的地点，到当地的售楼处询问了解市场行情；询问房屋的价格，首付比例，交付时间等；明确之后，可以签订购买期房的认购书，明确交付的时间及违约的责任；签订购房的合同，合同中应对房屋质量及验收要求作出详细规定，并明确如不能按期交房或者交房质量与承诺不一致时的各项赔偿计算方法，文件由负责人签字并加盖公章；随时关注楼盘施工进展情况；房屋盖好之后，确认质量不存在问题的话，办理入住手续，领取房产证。
答：购房合同,房屋买卖合同。你如按揭的就带上按揭抵押合同
