珠海二手房交易市场的交易的流程是什么样的?

1如果该房产是珠海市内唯一住宅且满5年的话,个税和营业税都可以免掉,卖方没税。2如果没满5年则需交差额(评估价-原购价)X20%的个人所得税和差额(评估价-原购价)X5.6%的的营业税3如果满5年但不是唯一住宅,那就只需交差额(评估价-原购价)X20%的个人所得税买方的税主要就是1.5%契税,如果是贷款买房则多需交0.5%的评估费。一次性付款则不用评估费。商品房买卖合同可以到珠海市房地产交易中心那